Estimation théorique
Rue des Maurilloux,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maurilloux,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 100000€ | 1587€ |
2023-03-29 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-01 | 37 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 78 | 406 | 180000€ | 2308€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DES JARDINS | 5 | 89 | 510 | 197000€ | 2213€ |
2022-02-18 | 114 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 103 | 345 | 139100€ | 1350€ |
2022-02-28 | 112 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 60 | 661 | 154600€ | 2577€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DU TENNIS | 2 | 45 | 438 | 110000€ | 2444€ |
2020-11-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 132000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 175500€ | 2925€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU TENNIS | 4 | 78 | 489 | 223000€ | 2859€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU TENNIS | 3 | 86 | 364 | 135000€ | 1570€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU TENNIS | 6 | 130 | 500 | 365000€ | 2808€ |
2021-09-21 | 99 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 35 | 300 | 40000€ | 1143€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 52 | 409 | 90000€ | 1731€ |
2021-11-09 | 130 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 402 | 155000€ | 2768€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DES PLATANES | 4 | 172 | 500 | 518300€ | 3013€ |
2021-10-04 | 32 | RUE DES JARDINS | 4 | 98 | 387 | 234900€ | 2397€ |
2019-11-13 | 27 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2023-03-04 | 55 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 522 | 214500€ | 2979€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 136 | 400 | 160000€ | 1176€ |
2023-03-28 | 138 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 462 | 99100€ | 1770€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 396 | 143000€ | 1336€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 416 | 124000€ | 1590€ |
2019-07-15 | 74 | RUE DES MAURILLOUX | 2 | 58 | 583 | 80000€ | 1379€ |
2021-02-05 | 40 | RUE DES JARDINS | 5 | 85 | 357 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 75000€ | 938€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 185000€ | 2313€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES ALLIES | 6 | 160 | 531 | 354500€ | 2216€ |
2021-10-27 | 42 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 470 | 128000€ | 1855€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 84 | 276 | 189000€ | 2250€ |
2021-12-16 | 94 | AV MICHEL GRANDOU | 6 | 134 | 215 | 200000€ | 1493€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DES FLEURS | 5 | 100 | 353 | 186000€ | 1860€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 49 | 476 | 125000€ | 2551€ |
2022-11-24 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 481 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DES JACINTHES | 4 | 73 | 339 | 145800€ | 1997€ |
2019-07-17 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 68 | 348 | 119000€ | 1750€ |
2021-07-23 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 381 | 97000€ | 1010€ |
2020-06-11 | 34 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 656 | 135000€ | 1985€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 116 | 220 | 186600€ | 1609€ |
2019-11-19 | 28 | RUE DES JACINTHES | 5 | 72 | 325 | 139000€ | 1931€ |
2019-07-02 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 88 | 0 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-21 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 80 | 412 | 99000€ | 1238€ |
2021-12-06 | 65 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 242 | 93000€ | 1603€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES JACINTHES | 7 | 168 | 1500 | 345500€ | 2057€ |
2022-01-31 | 88 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 112 | 590 | 200000€ | 1786€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 36 | 361 | 60000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 399 | 145000€ | 2071€ |
2022-10-28 | 5003 | RUE JEAN POMPIER | 4 | 90 | 968 | 166500€ | 1850€ |
2022-06-28 | 152 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 87 | 616 | 124000€ | 1425€ |
2020-02-11 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 59 | 669 | 80000€ | 1356€ |
2019-08-20 | 92 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 84 | 279 | 148000€ | 1762€ |
2020-10-28 | 154 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 82 | 330 | 120000€ | 1463€ |
2022-01-20 | 154 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 82 | 330 | 128500€ | 1567€ |
2019-05-13 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 113000€ | 1569€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 259000€ | 3597€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 66 | 135 | 209730€ | 3178€ |
2020-10-07 | 50 | RUE THOMAS EDISON | 3 | 79 | 398 | 176000€ | 2228€ |
2019-10-30 | 5003 | RUE JEAN DUPUY | 6 | 100 | 152 | 87000€ | 870€ |
2021-04-16 | 0 | CHE DES CARRIERES | 3 | 76 | 1485 | 147750€ | 1944€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 523 | 126000€ | 1938€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES SPORTS | 4 | 73 | 345 | 170000€ | 2329€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES MAURILLOUX | 5 | 110 | 581 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 399 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-12 | 17 | RUE DES SPORTS | 3 | 90 | 320 | 150000€ | 1667€ |
2020-03-31 | 13 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 886 | 173000€ | 1922€ |
2021-11-09 | 11 | RUE JEAN DUPUY | 6 | 140 | 718 | 260000€ | 1857€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 605 | 169000€ | 1878€ |
2022-10-24 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 61 | 315 | 193000€ | 3164€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DES SPORTS | 6 | 136 | 825 | 150000€ | 1103€ |
2020-04-28 | 7 | RUE MARTIN BOSCH | 7 | 117 | 694 | 90000€ | 769€ |
2021-06-22 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 48 | 159 | 55000€ | 1146€ |
2021-07-08 | 67 | RUE DU GUE DE BARNABE | 4 | 102 | 558 | 226500€ | 2221€ |
2020-08-20 | 37 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 60 | 344 | 85600€ | 1427€ |
2022-03-30 | 68 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 55 | 305 | 115000€ | 2091€ |
2019-09-18 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 106 | 438 | 145000€ | 1368€ |
2023-02-27 | 9 | RUE JEAN DESPLAT | 4 | 72 | 294 | 90000€ | 1250€ |
2020-09-08 | 43 | RUE DES BAINS | 4 | 97 | 405 | 165370€ | 1705€ |
2019-06-04 | 62 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 80 | 677 | 70000€ | 875€ |
2022-01-25 | 7 | RUE JEAN DESPLAT | 3 | 52 | 231 | 80000€ | 1538€ |
2022-05-03 | 7 | RUE JEAN DESPLAT | 3 | 52 | 231 | 120000€ | 2308€ |
2021-01-06 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 140 | 398 | 237500€ | 1696€ |
2021-02-05 | 37 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 72 | 355 | 159500€ | 2215€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 90 | 1022 | 110000€ | 1222€ |
2019-07-10 | 29 | RUE DES PLATANES | 4 | 81 | 485 | 178000€ | 2198€ |
2021-01-13 | 6 | RUE GUILLAUME CHAPDEVILLE | 5 | 96 | 527 | 212000€ | 2208€ |
2023-05-04 | 3 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 72 | 518 | 140000€ | 1944€ |
2020-03-17 | 10 | RUE GUILLAUME CHAPDEVILLE | 6 | 113 | 515 | 120000€ | 1062€ |
2021-09-24 | 49 | RUE DU GUE DE BARNABE | 3 | 50 | 221 | 118800€ | 2376€ |
2023-04-05 | 93 | RUE PARMENTIER | 4 | 123 | 270 | 186000€ | 1512€ |
2020-10-08 | 17 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 60 | 334 | 78000€ | 1300€ |
2020-06-29 | 38 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 89 | 446 | 180000€ | 2022€ |
2020-02-06 | 90 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 536 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 38 | RUE DU GUE DE BARNABE | 6 | 106 | 263 | 170000€ | 1604€ |
2020-06-26 | 43 | RUE DU GUE DE BARNABE | 4 | 110 | 300 | 130000€ | 1182€ |
2019-10-07 | 21 | RUE JEAN DUPUY | 5 | 93 | 347 | 160000€ | 1720€ |
2020-07-30 | 25 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 82 | 262 | 140550€ | 1714€ |
2020-11-25 | 36 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 170 | 464 | 259000€ | 1524€ |
2022-01-07 | 90 | RUE DES ROSES | 6 | 130 | 470 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-12 | 92 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 480 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-21 | 88 | RUE DES ROSES | 4 | 68 | 456 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-22 | 84 | RUE DES ROSES | 4 | 101 | 415 | 200500€ | 1985€ |
2022-01-25 | 14 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 64 | 126 | 86000€ | 1344€ |
2020-01-28 | 29 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 49 | 94 | 72000€ | 1469€ |
2023-04-27 | 82 | RUE DES ROSES | 5 | 120 | 368 | 150000€ | 1250€ |
2022-05-24 | 16 | RUE JOHN KENNEDY | 6 | 109 | 398 | 225870€ | 2072€ |
2022-08-04 | 80 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 310 | 142650€ | 1585€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 140 | 913 | 155000€ | 1107€ |
2020-07-24 | 46 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 71 | 228 | 45000€ | 634€ |
2020-11-30 | 63 | RUE DU PAVILLON | 6 | 94 | 407 | 111250€ | 1184€ |
2021-06-28 | 43 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 93 | 222 | 172000€ | 1849€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DU GUE DE BARNABE | 7 | 96 | 252 | 194400€ | 2025€ |
2021-03-09 | 61 | RUE DU PAVILLON | 6 | 65 | 519 | 64000€ | 985€ |
2019-12-19 | 86 | RUE GABRIEL LACUEILLE | 4 | 108 | 272 | 87000€ | 806€ |
2021-07-02 | 86 | RUE GABRIEL LACUEILLE | 4 | 108 | 272 | 125000€ | 1157€ |
2019-06-20 | 57 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 544 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 419 | 140000€ | 1333€ |
2023-04-06 | 18 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 7 | 151 | 167 | 162329€ | 1075€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DES LOISIRS | 4 | 124 | 888 | 212000€ | 1710€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 133 | 555 | 189200€ | 1423€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 75 | 190 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-27 | 39 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 317 | 121000€ | 1592€ |
2022-09-02 | 66 | RUE DU PAVILLON | 3 | 75 | 550 | 220000€ | 2933€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 63 | 490 | 93500€ | 1484€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 63 | 490 | 210000€ | 3333€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DU THYM | 4 | 82 | 334 | 102100€ | 1245€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DES TAMARIS | 4 | 73 | 252 | 149000€ | 2041€ |
2023-02-02 | 66 | RUE PARMENTIER | 5 | 102 | 416 | 150000€ | 1471€ |
2019-09-26 | 93 | RUE GABRIEL LACUEILLE | 3 | 87 | 161 | 149000€ | 1713€ |
2023-03-16 | 93 | RUE GABRIEL LACUEILLE | 3 | 87 | 161 | 205000€ | 2356€ |
2023-04-20 | 25 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 88 | 258 | 159990€ | 1818€ |
2021-02-25 | 21 | RUE DES TAMARIS | 5 | 103 | 334 | 195000€ | 1893€ |
2020-04-29 | 21 | IMP ANTOINE DESCHAMPS | 3 | 65 | 240 | 90000€ | 1385€ |
2021-01-06 | 2 | IMP BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 67 | 299 | 75000€ | 1119€ |
2021-04-21 | 26 | AV FRANCONI | 4 | 92 | 246 | 160000€ | 1739€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 77 | 700 | 170000€ | 2208€ |
2021-05-11 | 21 | RUE THOMAS EDISON | 2 | 27 | 182 | 100000€ | 3704€ |
2023-01-13 | 23 | RUE DE LA LOUISIANE | 4 | 70 | 176 | 114000€ | 1629€ |
2023-06-09 | 29 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 77 | 493 | 265000€ | 3442€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DES TULIPES | 6 | 170 | 617 | 159000€ | 935€ |
2021-11-22 | 163 | RUE JOHN KENNEDY | 6 | 135 | 949 | 285000€ | 2111€ |
2020-02-11 | 39 | RUE MENESTRIERS DU PERIGORD | 3 | 80 | 1847 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-09 | 22 | RUE THOMAS EDISON | 3 | 74 | 317 | 90000€ | 1216€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 237 | 182000€ | 2220€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 98 | 293 | 130000€ | 1327€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 80 | 432 | 74000€ | 925€ |
2020-05-18 | 23 | AV FRANCONI | 5 | 83 | 389 | 146000€ | 1759€ |
2019-05-27 | 28 | RUE DE LA SOMME | 4 | 90 | 329 | 98000€ | 1089€ |
2021-09-06 | 5 | RUE CHARLES LINDBERGH | 2 | 54 | 422 | 85000€ | 1574€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 111 | 360 | 140000€ | 1261€ |
2022-03-11 | 24 | RUE DU CANADA | 5 | 87 | 268 | 135000€ | 1552€ |